ZPBank
Клиентский банковский блог
Секреты и нюансы банковских продуктов

Рейтинг банков, предоставляющих услугу по рефинансированию ипотечного кредита

Лого ZPBank.ru

Здравствуйте, уважаемые читатели нашего блога. В этот раз мы поговорим о такой услуге, как рефинансирование ипотеки: рейтинг банков 2019, самые выгодные условия, особенности оформления.

Рефинансирование – это по сути тот же кредит, но в другой организации и под более низкий процент или более длительный срок.

Услуга понадобится тем, кто хотел бы снизить ежемесячный платеж, общую сумму переплат или просто не удовлетворен сервисом в выбранном банке.

ВТБ

На пятом месте нашего рейтинга расположился банк ВТБ.

На данный момент здесь действует программа со следующими условиями:

  • Ставка 9.1-10%.
  • Сумма до 30 млн. р.
  • Срок – не более 30 лет.
  • Возраст от 21 до 75 лет.
  • Рассмотрение заявки – до 5 рабочих дней.

Для получения ипотеки требуется подтверждение доходов 2-НДФЛ, по форме кредитора или работодателя.

В некоторых случаях учреждение готово рассмотреть заявки без этих документов, но кредит будет выдан минимум под 9,7% годовых.

Кроме того, максимальный период кредитования будет снижен до 20 лет, что значительно скажется на ежемесячном платеже.

ЮниКредитБанк

Это учреждение предлагает перекредитовать ипотеку под неплохие 8.9% годовых. Но на такую ставку могут рассчитывать только добросовестные заемщики с зарплатой картой в данном банке.

Сотрудники рассмотрят заявку в течение 7 дней.

Требования к заемщикам стандартные:

  • Совершеннолетние граждане РФ с регистрацией.
  • Наличие постоянного дохода и возможность предоставить 2-НДФЛ или справку по форме банка.
  • Обеспечение – недвижимость.

Максимальная сумма, которую можно получить – 30 млн. р. на срок до 30 лет, но для каждого клиента разрабатывается индивидуальное предложение.

Возрождение

Эта организация предлагает рефинансировать кредит на сумму не более 15 млн. р. и срок не более 30 лет. Возраст заемщика – 18-70 лет, наличие официального места работы обязательно.

Кредит выдается на банковский счет или в ячейку.

Погашать необходимо каждый месяц равными платежами. Минимальная ставка составляет 8.85%. Страхование необязательно, но при отказе от него возрастает общая переплата.

В качестве залога выступает жилье. При оформлении рекомендуется обратить особое внимание на наличие в договоре упоминаний о единоразовых комиссиях за открытие счета, ячейки и прочее.

Очень часто сотрудники не упоминают  них даже перед подписанием документов.

Открытие

Серебряный призер нашего ТОПа самых выгодных предложений по рефинансированию ипотеки — банк Открытие — выдвигает такие требования к заемщикам:

  • Работники по найму в возрасте до 65 лет.
  • Наличие постоянного места работы.
  • Обязательное подтверждение доходов.
  • Общий стаж от 1 года.

Вы можете рассчитывать на сумму до 30 миллионов рублей на 30 лет под 8.75% годовых, но будьте готовы. Что банк предложит более высокую ставку.

Страховка по желанию клиента, но есть информация, что с ним шансы получить кредит значительно повышаются.

Транскапиталбанк

Лидер нашего рейтинга предлагает рефинансирование ипотечного договора всего под 7,24%. Но эту ставку могут получить только те клиенты, которые успели выплатить 40% стоимости недвижимости.

Этот банк предлагает услугу, как наемным работникам, так и индивидуальным предпринимателям. Наличие депозита или зарплатной карты может повысить шансы на положительное решение.

Требования к заемщикам аналогичны предыдущим банкам.

При отказе от единоразовой комиссии в 4.5% от тела кредита, ставка будет увеличена на 1.5%. Но даже при таких условиях это самое выгодное предложение на рынке.

Заключение

Если вы решили заключить договор рефинансирования, внимательно изучайте пункты о страховании, стоимости обслуживания и комиссиях.

В некоторых случаях выгоднее оставить ипотеку в прежнем банке или найти вариант получше.

Хотите быть в курсе последних событий в банковской сфере России? Тогда подпишитесь на обновления нашего блога.

Не забудьте поделиться постом с друзьями в социальных сетях!

Комментарии к статье: 2
  1. Екатерина
    1 ноября 2019 в 13:24

    Спасибо за информацию! И что поделились ею со своими читателями. О нюансах надо знать, конечно и про все не упомнишь.

    Ответить
  2. Евгешка
    2 ноября 2019 в 06:25

    О, спасибо за анализ, тем кто оформляет ипотеку, сделать выбор будет проще.

    Ответить
Добавить комментарий
:grinning: :grining-smiling: :tears-of-joy: :smile-open-mouth: :tall-eyes-open-mouth: :cold-sweat: :scrunched-closed-eyes: :halo: :winking: :rosy-cheeks: :slightly-smiling: :tongue: :relieved: :heart-eyes: :sunglasses:
* Нажимая на кнопку "Отправить", я даю согласие на рассылку, обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.